近日,有消息称,富力集团(02777.HK)面向员工推出一项购房优惠活动,员工全款买房即可打75折。也就是说,以一套总价为300万元的房子计算,富力员工在年底前一次性付款至少可以省

富力集团股票行情:内部员工可75折买房 不限套数且可免费更名

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  近日,有消息称,富力集团(02777.HK)面向员工推出一项购房优惠活动,员工全款买房即可打75折。也就是说,以一套总价为300万元的房子计算,富力员工在年底前一次性付款至少可以省下75万元。

  优惠政策显示,凡富力集团、全国及海外各分公司、子公司的员工,购买2020年全国在售项目,在2020年12月23日-2021年1月22日,只要一次性付款,最低可获75折优惠。另外,在2020年12月29日-2021年1月6日一次性付清全款,可获8折;2021年1月7日-2021年1月22日一次性付清全款,可获85折优惠。

  据悉,此项购房优惠是富力集团推出的25周年感恩回馈活动。对于员工,全国范围内不限套数,且不计入员工折扣优惠的购房套数内。此外,自付清全部房款一年内,每套房源可无条件享受免费更名一次,员工之间可以联名购房。

  在业内人士看来,这与富力近来的财务状况不无关系。12月1日,富力地产发布11月运营数据显示,1-11月,公司累计实现合约销售金额1172.8亿元,同比下降2.55%。累计实现合约销售面积993.03万平方米,同比下降11.4%。按照此前2020年1520亿元的销售目标来看,前11月富力目标完成率仅约77%。

  财务方面,截至2020年6月底,富力地产短期负债为748亿元,货币现金仅有360亿(其中181亿元为受限制资金),现金短债比为0.48,创下历史新低。此外,公司剔除预收款后的资产负债率为78.16%,净负债率为177%。

  为了降负债,稳定现金流,富力祭出了组合拳。土储方面,根据公告资料,今年上半年,富力新增权益土地储备243万平方米,合同金额仅为60亿元,同比减少66.7%。

  9月15日,富力地产公告称,拟配售2.57亿股新H股,预计净募资24.98亿港元。这次配股距离富力上一轮配股仅相差大半年时间,2019年12月富力曾配售2.73亿股新H股,净募资37.35亿港元,两次配

售募资均用于偿还负债。

  此外,广州富力国际空港综合物流园项目率先被清出。11月初,富力将该物流园70%权益价格转让给黑石集团,交易对价为44.1亿元。交易完成后,富力将收到约41.2亿元的现金付款,预估带

来约15亿元的收益。

  人事上,12月初,一份富力内部文件指出,针对营销体系各编制人员情况进行梳理,要求各地区即刻同步启动人员优化、淘汰及招聘相关工作,并在12月31日前完成人员配置及新员工上岗培训。随后富力辟谣,公司回应媒体称,富力这一年一直在主动调整,所有努力都为了更好、更健康地发展。

  
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