4月15日,金科股份举行2019年度经营业绩汇报线 上业绩说明会。董事长蒋思海、总裁喻林强、联席总裁方明富、财务负责人、执行副总裁李华、风险官兼财务中心总经理梁忠太、董事会

金科股份股票分析:2020年剑指2200亿元 对未来充满信心

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  4月15日,金科股份举行2019年度经营业绩汇报线

上业绩说明会。董事长蒋思海、总裁喻林强、联席总裁方明富、财务负责人、执行副总裁李华、风险官兼财务中心总经理梁忠太、董事会秘书徐国富等出席会议并答记者问。

  报告期内,金科股份实现销售金额1,860亿元,同比增长57%,完成年度目标的124%;实现营业收入678亿元,同比增长64%;实现净利润63.57亿元,同比增长58%。同时,2019年金额股份的资产有息负债率降至33%,同比降低近4个百分点;扣除预收款项后资产负债率降至48%,也较上年降低超2个百分点。公司预收款项达到1,147亿元

,同比提升超过50%。

  在此背景下,金科股份为2020年定下了2200亿元的销售目标,销售增速约为18.28%。

  对于新冠肺炎对地产行业的影响,喻林强在业绩会上表示:“由于售楼处的关停,一季度房企销售出现了不同程度的下滑,全年市场整体销售规模预测应该也会下降5%-8%。”不过他同时表示,疫情之下,今年很多中小房地产企业一定是很艰难的,但对于体系完善,资金充裕的头部企业来说,恰是弯道超车的最好机遇。

  喻林强表示,第一,金科对中国经济的好转和房地产走势充满了信心。疫情只是抑制了房地产市场的短期需求,随着疫情的走势可控,三、四季度预判房地产市场会迎来复苏;第二,公司内部的资源足以支撑2020年的销售目标。2020年公司可售货值十分充裕,年内预计供货3600亿元,按照常规60%来计算,实现今年的目标没有问题。   

  值得注意的是,业绩会前一天,金科股份发布公告表示,公司第二大股东融创中国以46.99亿元交易对价对所持金科587368740股份进行减持,约占金科总股本的11%,引发市场广泛关注。

  业绩会上,蒋思海亦对此进行说明。融创中国作为公司重要的财务投资者,在这三四年过程当中共同见证了金科的

跨越式发展,作为公司的重要股东,他们对公司的发展也给予了关心和支持。同时,融创中国作为金科的同行,也有很多值得我们学习的地方。

  蒋思海指出,这一次融创中国是出于自身财务投资的考虑,对公司股票进行了减持。金科股份表示理解,

也特别高兴融创在股票的收益上获得了较好的利润和收益。

  
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