提前还款的规定 目前,大部分银行对于提前还款,都是要求要1年(个别银行是3年)以上才允许提前归还,一年内不予受理,也就是你现在可能是没法提前还贷的;而且提前归还,大部

贷款还了不到一年,想提前还十万元,有什么规定?

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提前还款的规定

目前,大部分银行对于提前还款,都是要求要1年(个别银行是3年)以上才允许提前归还,一年内不予受理,也就是你现在可能是没法提前还贷的;而且提前归还,大部分银行都会要求缴纳一笔违约金(有的银行则不收取),因为每个银行的规定都不一样(我国有4000多家银行),所以没办法一

一列举,这些具体的规定在按揭合同上都有详细列明,你可以自己仔细看看。

违约利息的计算

由于我国的银行都是各自独立的,所以对于违约利息的收取,各家银行的规定也不一样,普遍的情况都是按还款金额收取一定月份的违约利息,比如一个月的违约利息,或者两个月的、三个月的,六个月的;也有部分银行是直接按固定金额收取的,比如一笔2000元或者3000元,这些在借款合同中也都是有约定的。

举例:你办理了一笔房贷100万元,贷款利率为基准利率即4.9%,那么提前还10万元,这10万元一个月的利息就是100000*4.9%/12个月=408.33元。如果只收取一个月的利息的违约金,则是408.33元,如果是3个月的,就是1224.99元,依次类推。

提前还款金额

目前比较常见的有两种:一种是1万元的整数倍;另外一种是月供的6倍以上,且为万元整数。

要不要提前还贷?

如果你是公积金贷款(目前的利率为3.25%)或者你是首套房贷款,且利率为基准利率(4.9%)及以下,那么我不建议你提前还款,因为这两个利率太低了,你把钱放在银行的理财产品上(高于5%的比比皆是),所赚取的收益都超过你支付给银行房贷的利息了,而且购买理财这笔钱随时需要,都可以动用的到,流动性高。

正常情况下,房贷提前部分还款一般需要满足一定的条件才可以办理,比如需要还款满1年以上,提前还款金额需要达到一定的金额,但不同的银行有着不同的规定。

下面我给你列举几个银行提前还房贷的规定。

一、农业银行



农业银行不满一年提前还贷不受理,特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;   

还款满一年后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,比如你每个月还款1万,提前还款额度必须在6万以上,如果每个月还2万,提前还款额度必须在12万以上,达到条件后提前还款不收取违约金。

另外提前还款额如果在正常每月还款额的6倍

-24倍,不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以减少缩短还款期限。

二、工商银行



工商银行提前还贷每年最多可以申请一次,而且还款必须满6个月以上,提前还款金额必须为月供的6倍以上。

目前提前还款有3种方式。一次性还清;还一部分,月供不变,还款年数减少;还一部分,年数不变,月供减少。

至于违约金,房贷不满一年提前还款,收取提前还款金额的5%作为违约金;房贷满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

三、招商银行



目前招行对于提前还房贷没有太多的限制,只要提前还款金额在1万以上都可以提前还款,但原则是提前还款金额是万的倍数。

目前招商提前还房贷需要支付一定的违约金,贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

现在大多数人买房都选择提前部分还款,正常情况下,需要满足一定的条件才能办理,比如需要还款满一年以上,提前还款需要达到一定的金额,每个银行规定不同,接下来,给大家列举几个银行。

工商银行:工商银行提前还贷每年只能申请一次,并且还款必须满6个月以上,提前还款的金额必须是月供的6倍以上。

目前还款有三种方式:一次性还清;还一部分,月供不变,年限减少;还一部分,月供减少,年限不变。

违约金:房贷不满一年提前还款,收取提前还款金额的5%作为赔偿金;房贷满一年后提前还款,不收取任何违约金。

农业银行:不满一年以上提前还贷不受理,特殊情况(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但是需要支付同档利率的一个月利息。

还款方式:提前还款额在正常每月还款额的6-24倍,不可变更还款年限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以缩短还款年限。

违约金:满一年后,提前还款额下限为每月还款额的6倍,比如你月供5千,提前还款额必须在3万以上,如果你月供1万,提前还款额必须在6万以上,以此类推。达到条件后提前还款不收取违约金。

招商银行:对于提前还款没有太多限制,只要提前还款额在1万以上都可以提前还款,但原则是提前还款额是万的倍数

违约金:不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息;满一年提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

建议大家多对比几家银行,选一个还款方式好、违约金少的银行申请贷款。

  商业银行众多,而每家商业银行都有所不同,具体情况要看具体的贷款合同。

  贷款还不到一年,基本不可以提前还款,但具体情况还是以银行贷款合同或向银行咨询为准。而在银行中,大部分银行是要还了一年以后,甚至一些银行是要还了三年以后才能提前还款。

  如果可以提前还款,那是没有什么规定的,只是可能被收取相应的违约金(大部分银行都会收取),而违约金的多少也取决于各个商业银行具体的标准,存在很大的差异,有的只是收取一个月利息作为违约金,有的收起长达十个月利息作为违约金。

  而违约金的计算方法为:违约金=提前还款金额*贷款利率/12*收取的月数。比如提前还款10万,贷款利率5%,被收取三个月的利息作为违约金,那么该笔

违约金为10万*5%/12*3=1250元。

  但是如果贷款利率没有出现较大的上浮,那么是没有必要进行提前还款的,毕竟房贷利率较低,而10万块钱收益在5%上下的中低风险理财比比皆是。进行理财可以有效的调控资产配置,在急需资金时不至于进行再次贷款支付更高的利率,可以保证资金的流动性。 

本人从事金融行业多年,很高兴和大家交流这个问题。

一般情况下,银行会有两个规定,下面分别说一说。

一、提前还款的规定

客户在贷款的过程中,会与贷款银行签订借款合同,合同中对于提前还款作了约束性规定,会要求客户在还款一年以后,才允许提前还款。当然了,各个银行对提前还款的时间上会有不同的规定。一定要看借款合同。

二、违约利息的规定

房屋贷款,贷的年限比较长,如果想提前还10万,属于部分还款。银行与客户签订的借款合同中,对于提前还款部分收取违约利息。各个银行对于违约利息的收取,规定也不一样,有的按部分还款金额按月收取违约利息,少的收一个月的违约利息,多的有收两个月的,三个月的,六个月的。还有按还款金额的百分比收取违约利息。在借款合同中都是有约定的。

假如一笔房贷,贷款利率按基准利率上浮百分之十,执行的利率是5.39%,那么一个月的利息44.92元,提前还款10万元,收取一个月的违约利息就是449.2元。

对于这10万元以后的利息,银行是不会收取的。

据我掌握的数据,基本上就是这两方面的规定,希望我的回答可以帮到你!

前几天苏

州,银行为了配合政府对房价的调控。中国四大行:中行、建行、农行、工行,同时宣布:从8月1号起,客户如果是在5年内提前还清贷款的话,将被收取违约金。而这个违约金不是一笔小数目。违约金的计算公式:提前还款金额 ×月利率(4.9%)×6。提前还贷的话,十万的话就要2940违约金,100万就要差不多3万违约金,而大城市的房子远远不止一百万吧。

一般是没有规定的。

但是还的看看你当初签订的合同,如果不记得了可以打电话问问你所贷款的银行。

就如我的房贷一样,贷款办理结束之

后银行就给了一封客户须知,上面就明确说明了提前还款无需缴纳违约金,但是提前还款额不能少于5万。只需带好身份证,银行卡到所贷款的银行去办理还款即可,还完之后银行则会重新打印一份还款计划表。

所以对于你刚还了不到一年的样子,现在想提前还10万,我认为是非常对的,因为前面里面我们的月供里大多是利息,正如我月还款3千,本金只占600元,其他的则全是利息,所以现在还款非常有必要,越早提前还款越有利。

而假如你已经还款十年了,那就没必要再提前还款了。因为你前十年还的都是利息,后面才慢慢还的是本金。

不请自来。能不能提前还贷关键看签订房贷合同其中的条款规定。

笔者的房贷合同里面明确写明了以下几点:

1.还贷满一年以后可以提前还贷。

2.每年只能提前还贷1次,金额为1万元的整数倍。

3.需要还贷前提前向银行申请,批准后进行提前还贷的相关流程。

那么只要按照相关的程序进行申请就可以了。

题主只需要关注一下贷款合同里是怎么写的,就可以知道能不能提前还贷了。

另外据笔者所知,很少有银行会在一年内允许提前还贷的。

你这个情况属于房贷部分提前还款,这个要根据每个银行的具体情况来定。

根据一般银行的房贷按揭合同,客户如果要部分提前还款,那么就要受银行一定条件的限制。比如要在放款1年后才能选择部分提前还款,每年提前还款的次数是一到两次,可能不同的银行会有差异。

那银行为什么要设置这些规则呢?因为银行的按揭贷款客户很多,如果客户频繁发生部分提前还款,那么银行需要花费大量的人力来处理这些问题,从而影响银行其他业务的

开展。

银行对客户提前还款肯定是欢迎的,只要符合银行制定的规则,提前还款还是很方便的。

以上是我个人对这个问题的一些看法,希望能对你有帮助。

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贷款还了不到一年,想提前还十万元,有什么规定?

提前还款的话,虽然

对于后面的利息是不会有什么需要还的。

但是,因为提前还款也算是违约的一种,毕竟别人已经延后了要还款的时间和相关的情况,所以存在一定损失。

不同的贷款会有不同的费用。

打个比方,如果是信用卡分期的情况下,在提前还款的情况下,只要拨打信用卡中心的客服电话也就可以了。

不过会有一个3%的提前还款的手续费。

所以这个就看自己的需求的吧,对于不同的时候的用款,大家有可能因为消费而分期,有可能因为需要紧急用款,申请了信用贷款。

但是度过了这个时期之后,总会想着提前还款的。

所以可以衡量下提前还款的相关手续费以及未来的总体手续费的情况。

自己选择想要的方式就可以了。

不过还是建议,除非是紧急用款,不然还是要按照自己的能力去消费,不要过度提前消费了。

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