作为一名银行工作人员,想说的是银行确实有很多人员在里面办公,除了正常的办公室,还有会议室、电脑机房、储藏室等等,也占用了不少空间,下面就来说说小白所在的某国有银行

银行大楼那么高,真的有这么多部门在里面么?

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作为一名银行工作人员,想说的是银行确实有很多人员在里面办公,除了正常的办公室,还有会议室、电脑机房、储藏室等等,也占用了不少空间,下面就来说说小白所在的某国有银行二级分行的一些情况吧。

小白所在的二级分行大楼一共12层,还包括负一楼地下室,建筑大概在40米左右高吧,目前在大楼里面办公的大概有120人左右,平均分摊到每个楼层的话大概10个人,平均来算的话人员密度不高,但如果剔除了会议室、电脑机房等,人员还是相对集中的。

拿我们大楼来说吧,一楼是分行的营业中心;二楼是业务部门,包括公司金融部、贸易金融部、中小企业部;三楼为大会议室,可以容纳大概200多人;四楼~六楼均为后台管理部门,具体包括办公室、工会、

风控部门等;七楼~九楼主要是会议室、电脑机房;十楼为领导办公的地方;十一~十二楼为餐厅,员工吃饭的地方。虽然二级分行很小,但“麻雀虽小五脏俱全”,该有的还是有的,但是与省分行动不动就30-40层没法比了。

听小白这么一说,大家差不多可以理解了吧。最后还有一个负一层,小白就不说了,大家可以脑补下哈。

近期在小区附近又建起了一家银行,整整十多层,并且占地面积超过1000平米,也算是比较大的支行了。现在银行大楼部门多,主要是占地大,资源不能浪费。而银监会有要求,银行的支行营业面积不能少于300平米,加上理财区,整个银行的支行面积是不能小于500米,这也可以理解为什么银行楼高部门多,在特定的要求下,还有其它的作用。

银行与百姓的生活密不可分。

一、银行部门多。

我们经常接触的仅仅是银行柜员或者ATM,都是办理一些简单的存取款和信息咨询业务,就认为银行的大是多余的,其实银行的部门还不是一般的少,有人力资源、国际业务、会议室、行长室、还有个人信贷和对公信贷等等各种部门非常多,此时就需要较多的办公场地。

而银行的楼层高,每个部分占据了大小的办公场所,除了基本的一些业务部分,每个部门的设置是不一样的,细分后就多了。

二、形象工程。

如果让储户选择,在两家都不知名的银行存款,会如何选?很肯定首先考虑的就是哪家银行高大上,就会把钱存到哪家,因为这代表着这家银行的实力,有钱盖大楼,难道还怕没钱赔偿储户吗,这也是一种形象工程。

虽然五大行名声在外,但是很多地方性银行为了弥补信任度低的问题,不仅降利率,也会适当的包装,树形象

,建造高大雄伟的建筑就是为了证明资金实力雄厚,缩短和五大行的差距,其实只要是银保监会批准设立的银行,在里面存款不用担心资金安全问题。

因此,银行的部门细分的比较多,用的办公区域就较多,确实有各种部门存在,但是建造高大上的楼层,这也是面子工程,起码门面形象也很重要。

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不论银行有没有这么多人,或者需不需要那么多办公室。但是建一个地标式建筑物,是每个银行梦寐以求的事情。而且截止到目前,各个银行也是乐此不疲。谁拥有的楼更多,谁的楼更高,谁的楼更气派,好像就表明了谁家银行干的更好一样。

这种观念其实是延续上个世纪美国银行业的做法。在美国大萧条时代,稳定可靠和值得被信赖,这是一家银行可以存续下来的最主要原因。但是银行又没办法整天把钱搬出来让大家看啊,那就盖自己银行的大楼,或者给别的大楼用自己银行的名字来命名,正好在美国经济低迷时机,人工成本也非常便宜,盖楼还能刺激就业。你还别说这一招还挺有效,去纽约,可以看到密密麻麻的以各个银行命名的大厦和高楼。银行只要有信誉,不发生挤兑,其实在一定程度上阶段性经营的不好,也是存活一点问题都没有的。因为银行是可以不断吸收新存款,来去抵御坏账风险的。

自此,全球其他地区的银行,也开始学习美国的这种做法。盖一一座气势磅礴的大楼,那就代表着银行不差钱儿,值得信赖、稳重以及百年存活的信心。在近几十年中国也如法炮制,所以我们看到了各个城市中,银行的大楼是最高的,也是漂亮的。

但银行有没有这么多部门的人在里面工作呢?其实除了一些大银行和股份制银行,一些小的城商行和农商行大楼的空置率还是比较高的。很多办公区域都没有有效使使用起来。但是银行盖楼的时候可不会考虑这个问题哦。德先生去过一些小城市的小银行总行去看过,他们的大楼其中可能空闲1/3,但是空闲就空闲呗,银行不就想给储户一种这个银行有钱可靠的感觉吗?

银行去盖大楼划不划算?德先生曾经跟银行人员探讨过,发现确实是一件划算的事情。一般地方政府都会扶持银行发展,所以给予银行的地皮价格也相对比较低,再加上建筑成本和其他装修成本,确实要比去单独购买办公地点或者长期租用办公地点要省钱的多。在这种情况下,为什么自己不盖楼呢?

时代也在与时俱进,未来的银行将越来越多的变身为智慧银行,营业网点也会逐步缩减,大部分人都会利用It系统在后台进行办公和处理业务,在这种情况下,银行如果有个大楼,那人员不是越来越多的回归大楼,进行办公了吗?

德先生去过一家新成立的民营银行,新网银行,他自己定位为互联网银行。在那里看到没有所谓的网点,也没有所谓,客户经理也没有所谓服务人员。只有在办公室内的电话客服、微信客服,产品维护的产品经理和It服务人员。整个银行更像一家高科技企业,所有人都在行内办公。那他们建设一栋大楼,利用率就会高很多喽。

总结来说。过去盖银行大楼主要是迎合了储户和合作者的心理判断,而现在各大楼更多的是出于成本考虑和未来办公需要。

德先生讲金融和理财,由专业变得通俗。让我教你怎么看透金融逻辑和理财中的所有

门道。觉得好关注我!再多点点赞。

中国的银行大楼普遍修的很高选型独特,而且装修十分的豪华,给老百姓感觉特别的高大上,特别的有钱。(1)实际情况也确实如此。2019年中国银行业总利润20000亿元人民币,中农工建四大行净利润达到惊人的9974亿元人民币,其中中国工商银行一家银行利润3414亿元人民币。同期2019年中国国务院国资委管理的96户实体类央企利润只有14000亿元人民币。所以,中国现在经

济的问题是大量产业资本脱实向虚流入到金融行业,实体经济经营非常的困难。实体企业融资成本非常的高,利润大都被银行拿走了。
(2)银行除了放贷业务,还有理财,风控,信用卡等大量其他的部门在后台办公。
(3)在城市核心地段持有房地产物业也是银行资产增值的一种形式。







除了银行的大楼太高太空,很多政

府部门的楼堂馆所,都一样太高太空。

在这一点上,大家多看看英国的唐宁街10号首相府。

银行大楼虽然高,但是部门也不少,各种大部门细分之后,银行其实就有十几二十多家小部门,也就需要很多的办公区,这也就造成了银行大楼高,位置大,部门也不少,给人的印象就是银行确实高大上,事务繁忙。

第一、部门确实多。

银行部门总共有:计划财务部、管理信息部、办公室、个人金融业务部、公司业务部、国际业务部、信息科技部、人事部、等等各种部门,粗略统计也有二十个部门,这些部门又有其它的业务,导致银行确实需要较大的办公场所,银行也不缺钱,细分的越好,越有利发展工作。

第二、高楼是形象。

大部分的银行楼层都很高,这是一种形象,因为银行

本身就是资金雄厚,和地产公司一样,楼层高代表公司实力强,不缺钱,储户去存款自然会放心。尤其是国内大型商业银行,基本上都是高楼大厦,虽然地方性银行没有这种气派,但是只要是银行,给人就是一种高大上的印象,起码能让储户对银行的信任度增加。

综上所述:

银行楼层高,确实是有很多的部门需要办公场所,而银行本身是最赚钱的行业之一,花钱建造高楼层,也是一种实力和资金雄厚的象征。

过去十几年,我国各大城市兴起了一轮高楼建设热潮,很多城市不管有没有钱,反正先把楼建起来再说,好像没有几栋高层建筑就矮人一等一样。

而在高层建筑的业主当中,有不少都是各大银行,这些银行不管是总部还是省行或者市分行,都有可能有自己的一栋大楼。



银行的大楼已经成为了很多城市一道亮丽的风景线,但对于各大银行大楼,很多人都表示不理解题,比如有很多城市经济其实一般般,但是有可能当地的市分行就有自己的一栋独立大楼。

对此很多人都有疑问,银行大楼这么高,他们真的有那么多部门,有那么多员工在里面办公吗?

银行大楼到底是他们全部在用这个关键要看是总部,省分行还是市分行。

首先、总部大楼里面有可能都是银行员工在办公。

目前我有4000多家银行,很多银行的规模都是比较大的,不论是部门数量还是员工数量都是非常多,所以对那些大银行的总部来说,他们一栋大楼上去基本上都是他们自己在用,因为银行有很多部门,有些银行

光总部的员工数量就达到几千人,所以有可能一栋楼都不一定装得下。

但是对于那些城市商业银行来说,很多银行也有自己的一个总部大楼,如果总部大楼建筑面积比较高,比如达到三四十层以上,那有一部分楼层也有可能对外出租。



其次、对省分行来说,有可能是他们全部自己用,也有可能他们只用了一部分。

对那些大型商业银行来说,他们在各省份基本上都会有自己独立的办公大楼,至于这些办公楼是不是他们自己在用,关键要看办公楼的规模,如果办公楼很高,比如达到20层以上有可能他们只用其中的一部分,还有一部分会对外租租。

但如果他们所使用的办公楼建筑面积比较少,比如低于20层,那有可能整栋楼就是他们自己在用的。

再次、对于市分行来说,很多市分行其实都用不到一栋楼,所以有一部分肯定是对外出租的。

相比总部大楼以及省分行来说,市分行的规模要小很多,通常情况下一个市分行的员工数量也就几百个人,对于一些小型商业银行来说,一个市分行估计也就几十个人。

所以对这些市分行来说只需要3、4层楼完全就够他们办公了。但目前很多市分行同样有一栋大楼,比如交通银行深圳市分行就自己有一栋30多层大楼,但是对于这栋大楼,交通银行自己用的也就5、6层,剩余的楼层基本上都是对外出租的,以前我们就是在交通银行里面办公。



那为什么有很多银行用不完一栋楼,但却要自己建一栋楼,或者把整栋楼租下来呢?

至于为什么很多银行都有自己一栋大楼,这里面我觉得主要有几个方面的原因。

第一、银行不差钱。

银行是目前所有行业当中最赚钱的行业之一,很多银行一年的利润都达到几百亿甚至上千亿,所以他们根本就不差钱,有钱了之后当然希望自己办公环境更好点,所以他们自己新建一栋大楼或者租整栋大楼也是很正常的。

第二、出于面子工程。

银行是跟钱打交道的地方,办公环境的好坏直接彰显出银行的实力,所以银行通过购买一栋大楼或者租一整栋大楼下来,其实也是为了装点门面,以此彰显出自己的实力,这样才能获得客户的认可。

第三、银行只是冠名。

虽然很多大楼都以银行命名,但这些大楼其实并不完全属于银行所有,目前我们在各城市看到的某某银行大厦,更多的是银行花钱冠名而已,银行只租其中的一部分业务,实际上其他办公楼都是对外出租的。

真的有!

不仅有而且有好多银行一座楼还不够!比如农总行就有北楼,南楼。就这样仍然不够用。因为总部不仅机关部门多,而且办

公的人员多。会议室,机房,食堂等等都需要占用地方的。



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随着我国经济发展,城市中的高楼大厦越来越多,很多大楼的顶上都有一些大企业的抬头,以此来说明这个大楼跟这家企业的关系。我们可以看到,在城市好的地段,很多楼都挂了银行的抬头,这些大楼可能是银行的总行、省分行、市分行等,有的人会很好奇,这个大楼里里面都是银行人

员在办公吗?这个大楼是银行的还是银行租的?作为曾经银行的员工,下面我就来给大家做个解答。



一、银行内部机构繁多

银行是一个非常复杂的机构,内部有前段的业务部门,又有后面的支持部门,一般分行级别及以上的机构至少有计划财务部、个人金融部、零售业务部、公司业务部、国际业务部、科技部、人力资源部、办公室、运营部等等各种部门,每个部门有领导的办公室,还是员工的办公室,对办公场地的要求还是很高的,需要占用较大的面积。

二、银行公信力需要

银行的业务都是围绕钱展开的,想要获取人们的信任感,那么你首先要充分展示银行的实力,想要展示实力,首先要展示的就是外表,因此银行的门面都会比较大,而且是在一些地段比较好的地方,以此来彰显银行的实力。

三、写字楼出租

当然有的银行所在的写字楼并不是全部都由银行使用的,很多银行虽然有一整幢楼,其实整幢楼并不是全部由自己用,有的是对外出租,自己用了一部分。因此我们会看到有些楼虽然冠名了银行,但是整个楼并不是全部给银行使用。

四、银行资金雄厚

银行是所有行业中最赚钱的行业之一,每年的利润少则几个亿,多则几千亿盈利能力是很强的,银行有充足的资金来购置办公楼,有的银行是租的,有的银行是买的,总体的办公环境还是很不错的。



银行本身属于金融行业,金融行业每天都是面对着钱,用钱来赚钱,盈利能力比较强,因此对于银行本身的办公环境要求也会比较高,都会选择地段好、整幢的房子用来办公。

1商业银行一般负债率都是非常高的,必要的不动产对于商业银行的资产构成有很重要的意义。

商业银行负债是银行(银行)由于受信而承担的将以资产或资本偿付的能以货币计量的债务。负债所代表的是商业银行对其债务人所承担的全部经济责任。存款、派生存款是银行(银行)的主要负债,约占资金来源的80%以上,另外联行存款、同业存款、借入款项或拆入款项或发行债券等,也构成银行(银行)的负债。

在各类负债业务中,存款是最为核心的业务。商业银行提供的存款类型主要包括对公存款和储蓄存款。储蓄存款为银行带来了长期稳定的资金流。

2商业银行会高频率涉及同业存放、同业拆入、向人民银行借款及债券融资等业务,随着金融市场日趋激烈的竞争,商业银行也相继研发了一些了新型的负债业务,包括发行金融债券、大额可转让定期存单、出售或发行商业票据等,这些新业务既大大丰富了负债业务的产品库,也日益成为负债业务发展的亮点和新的业务增长点,拥有不动产更有助于以上业务的开展。

3银行作为全牌照的金融服务体系,可以从事的金融业务非常广泛,自然也就必然涉及与金融体系内的其他机构的合作,比较常见的主要有,银保合作、银证合作、银期合作、银行同业合作、银行与政府机构合作等五个方面,而这些部门均需要设立对应的部门来进行负责。

4银行本身部门也是很多的,一般商业银行主要部门包括:会计部、电脑部(或信息技术部)、信贷审查部、风险控制部、资产保全部、法律部、人力资源部、个人金融部、计划财务部、稽核部、监察部、公司业务部、金融同业部、保卫部、发展研究部、国际业务部、办公室(或行政部)、党委办公室(含团委)、营业部、电子银行部、董事会办公室、机构办等各个部门独立办公的话需求还是蛮大的。

5银行大楼一般设立在相对繁华的地段,如果银行大楼有多余的办公室,银行可以选择对外租赁,也是一笔收入。


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