2020年是现金为王的时代,如果手上有50万,祝贺你,证明你在大环境不好,经济下行的状态下没有很多负债还有现金流自主掌握,真是不错。那么是投资还是理财呢? 一、如果你是做生

如果你手上有50万,你会怎么投资?买房还是买理财保险?

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2020年是现金为王的时代,如果手上有50万,祝贺你,证明你在大环境不好,经济下行的状态下没有很多负债还有现金流自主掌握,真是不错。那么是投资还是理财呢?

一、如果你是做生意的,有稳定的客户群,疫情对你的事业生意影响不大,可以继续扩大投资,要留一定的备用金,不建议全投进去。

二、如果你目前没有做生意,计划拿这50万投资创业,建议谨慎,因为今年冬天和明年春天的环境形势不好预测,有可能继续疫情防控,限制大面积人员流动。如果你把资金投资到项目,风险控制较难。2021年春天看看国际和国内形势环境和经济形势在做判断。

三、如果你是上班族,有稳定的收入,建议用这50万购买银行理财产品或存定期,不建议炒股,更不建议高息借给企业和个人,或借给亲人,这几年只要借出去的钱,很少能按时还本付息的,因为他可能资金链断裂,本金也难回来。郑州市今年10月份以来,司法拍卖写字楼住宅的多起来,就是银行处理不良资产变卖抵押物,有的公司急需资金变卖固定资产物业,可以看出目前很多单位缺现金流。

四、如果不是刚需,不建议买房,因为资金有限,当首付买

了房子需要月供,房子不会增值,月供增加压力。

五、手里有现金可以保障家庭衣食无忧,安稳度冬,平安是最大的福气。

每个人情况不一样,如果是短期投资的话,其实投资实体的房子是个不错的选择,毕竟可以随时根据市场状况到手,房子这个东西,根据市场表现,目前还是具备很大的升值潜力,拿在手中不容易贬值。虽然现在房价已经处于一个比较平稳的状态了,但是跑赢通胀还是不难的。

中国人讲究居有所安,房子只要是满足了一定的条件,人们都会愿意去支付一定的溢价的。买了之后,装修一下等待出售,或者是等着出租都是比较靠谱的打算。随着经济发展,年轻劳动市场不断充盈,出租市场还是具备很大市场潜力的。

理财适用于长期理财,这笔钱如果真的用不上的话,可以用来购买理财产品。理财的本质就是别人利用你的钱,赚取更多地钱,周转周期越长,资金规模越容易累计。只有当借钱机构赚到钱之后,你才能获益。从长的时间尺度来看,理财机构肯定比个人熟悉市场,所以长时间来看,将钱交给理财机构才能够有机会盈余。

综上所述,短时间想盈利就卖方,不愿意折腾,长期盈余

的,可以购买理财产品

50万元具体做什么样的投资,跟你的目前的收入水平,年龄,家庭状态有直接的关系,所以不能一概而论,根据不同状态,可以选择不同的投资模式,具体有一下几种方式:

第一,如果你的年纪比较大,收入水平一般,有一定的家庭负担,那么不建议做风险比较高的投资,应该是追求稳定的前提下尽量获取一些确定性收益。比如,你应该优先配置保险,尤其是医疗保险,配置保险的好处是保证不至于由于意外的大病而陷入绝境。然后,可以购买结构性保本型理财,收益有四五个点左右,或者长期不用的话,也可以配置国债,锁定长期收益和本金。

第二,如果你的年纪不大,收入水平还可以,单身,没有什么家庭负担的话,那么可以考虑综合配置投资,如果你是一二线工作的话,可以考虑配置房产,虽然现在国家倡导房住不炒政策,房价得到了一定的抑制,但是从大的趋势和国际经验来看,优质城市的优质房产依然具有吸引力和上行空间,可以做一个小的房产投资。

除此之外,趁着年轻,多接触和学习下风险类资产投资,例如基金和股票投资知识,随着国家对资本市场的开放,以及股权融资的逐渐推进,资本市场的机会会越来越多。

第三,如果年纪不算大,收入比较稳定,有家庭的话,可以考虑组合投资,因为毕竟有家庭,所以风险方面的考量应该是第一位的。比如,可以拿出一半进行结构性存款保本型理财,作为风险保底,然后拿出30%进行中等风险的基金投资,也可以采取定投的方式,这样可以降低风险,又能博取超额的收益,剩余的部分可以灵活处理。

随后,我想说下,一定要重视保险的配置,因为有太多本来生活不错,但是因为意外疾病而使得家庭倾家荡产的了,保障真的很重要。

谢谢邀请~马上就要进入2021年了,手上有50万真的不算多也不算少的尴尬境地,对于有钱人来说放放余额宝算了反

正也就是一个零花钱,但是对于大多数工薪阶层来说真的也是一笔不错的积蓄。买房基本上是不可能了,50万估计在北上广深这样的城市连个卫生间都买不起,如果你在三线城市可以考虑做个首付就买房吧,毕竟中国的通货膨胀是事实,对内贬值对外升值的情况下,买房可能是最好的办法,而且是我们这么多年以来一直没有亏过的投资标的,所以你要是在能力范围内就买房,如果当地房价太贵就只能考虑投资理财了,投资理财现在的收益普遍不高,基本上也就3%左右,一年下来也就是1万5千元,你自己考虑吧,真算不上什么大的收入。如果你的风险偏好可以适当的高一些,买指数型基金或者指数型基金定投是非常不错的,我们今年2020年的股市也算是跌倒起伏,不过整体是向上突破的,基本上年化收入在15%左右还是非常稳定的,至于你想买个股,就买白酒板块和券商板块,基本上还算稳定。这样保值问题不大,还能赚个10万左右收益。

感谢邀请:

房地产市场实在是太复杂了,而房子涉及到的金额又非常的庞大,买一套房子真不容易呀。

所以有一些朋友在问,手上有50万怎么投资,买理财保险还是买房?

今天我们就一起来聊一聊,手里有闲钱买理财还是买房?未来的房价走势如何?

一,如果你手上有50万,你会怎么投资?买房还是买理财保险?

面对复杂的房地产市场,面对通货膨胀,很多朋友总是想将自己的闲钱用于其它的投资。

但是很多朋友对投资理财特别的不了解,当手里有50万的时候,根本不知道应该买房,还是应该买理财保险。

其实在我看来,为了安全起见,为了有确定性的收益,我个人会倾向于买房投资。

第一,理财保险不靠谱。

其实很多理财产品的收益率都是特别低的,更何况还有很多不靠谱的。

说到底,大部分的理财产品收益率都不足4%,还不能跑赢通货膨胀。

那么把50万用于买理财保险对绝大部分家庭来说,还不如把钱存到银行,反正都不能赚钱。

第二,房价会继续上涨。

而换一个角度,你会发现我国的房地产市场仍然非常的重,要涨幅是非常确定的。

长远来看,我国的房价仍然会大幅的上涨,而且每一次上涨都会给我们带来很丰厚的增值收益。

不但能够抵御通货膨胀,还能够让自己的家庭财富提升,所以买房投资更好。

……

的确如此,如果手上有

50万,我个人更喜欢买房投资。

因为房子既能够解决我们的居住需求,也能够解决我们的资源性需求。

同时多余的房子,我们还可以把它用于出租,获得一定的租金收益,减少持有的压力。

二,未来的房价走势到底怎么样?

房地产变得越来越模范了,越来越多的人群看不懂未来房价的走势了。

有人说未来的房价会继续大幅的上涨,也有人说未来的房价会大幅的暴跌。

其实在我看来,未来的房价会发生非常严重的分化,但整体上仍然是价格上涨。

第一,楼市分化。

从供需关系来看,未来我国的楼市会在城市与城市之间发生非常严重的分化。

人往高处走,水往低处流,不同城市等级流入的人口数量是不太一样的?

说到底,新增的购买力不太一样,新增的购房需求也不太一样,因此楼市发生了文化。

第二,大城市房价仍然涨幅强劲。

在楼市分化之下,并不是所有的城市,房地产在未来都会迎来大幅上涨。

同样是从供需关系来看,未来只有人口净流入的大城市房价才有大涨的可能。

说到底,投资买房的朋友,尽量去那些人口净流入的大城市,远离那些人口净流出的小城市。

……

的确如此,未来的房地产市场仍然非常的重,要房价的走势也非常的明确。

整体上来看,人口净流入的城市房价仍然会继续大幅的上涨,涨幅非常强劲。

而人口净流出的小城市,房价在未来再难有大涨的可能,整体上会维持平稳。

三,小结

总的来说,就目前的大环境来看,我个人认为有闲钱买房比买理财更靠谱。

因为房地产市场仍然非常的重,要房子仍然是解决绝大部分家庭抵御通货膨胀的唯一砝码。

当然了,最后还是要特别提醒广大的购房朋友,一定要正确的看待未来的房价分化。

在未来,城市与城市之间的房价走势,以及变现的速度是不太一样的。

所以还想继续买房的朋友,一定要区分开,自己的需求是买来自住还是买来投资?

然后再结合自己手里的资金,去自己熟悉的城市买房,远离盲目买房。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!

感谢邀请,很高兴为你解答

如果你手上有50万,你会怎么投资?买房还是买理财保险?

那么作为一个专业的房产人,手上有 50 万,我会怎么去投资呢?和大家一起来分享一下:

1.我觉得如果大家没有房子的,那么手上有 50 万,我建议大家第一时间肯定是

去买一套房,那么在小城市, 50 万是完完全全可以做首付的,甚至在更小的城市全款都够;

但是在一线城市和新一线城市啊,特别是市中心的地段,你这 50 万连人家房子零头都不够,所以就只能嗯买买理财啊之类的;

2.个人觉得这些年也说这几年吧,买房子做投资还是一向不怎么靠谱的,因为他的收益其实没有想象中的那么高,而且也不会出现暴涨的那种情况;

你想稳定收益的话,那么买房子是一个很不错的选择,想快速回报或者是翻倍甚至很多倍回报的话,你不要指望买房子。

结语:

最后总结一下,50 万呢,在小城市可以买一套房安稳过日子,在大城市的买房首付是不够的,而且是远远不够,所以啊,有 50 万的好好的在小城市买个房,想着大城市发展了,就继续努力加油。

每个人的风险承受能力和投资经验不同,选择的投资方式不同。我个人的话不会买房,也不会买理财保险,而是会进入高风险的股票市场,或者购买指数基金中长期持有。

目前来看房市上涨已经告一段落,房控只严不松,以及大规模的基建,造成很多空置房,房子的使用价值已经超过它的价格。即使未来还会上涨,它的收益性也不如其他同等风险的理财产品。

房屋初始投资门槛,二手房折价率和交易费用来看,它属于高风险产品。若高风险产品不能带来高收益,那么投资就没有必要了。比如房子的平均收益率没有达到6%以上,那么还不如进行高门槛的中风险理财,特别是贷款买房的。


再来看理财保险,它往往是人身保障和投资相结合的人寿保险。通常表现为保障范围和保额很低,投资带来的收益远高于保障费用的支出,以此带来理财保险的正收益。

但目前市场上存在保险公司发行的纯理财的产品,即它与保险不挂钩,只是由保险公司提供理财产品,比如支付宝中的保险理财产品。

理财保险的收益怎么样呢?它通常以中低风险的形式表现,即不投资或少量投资类同股票和住房等高风险产品,全部或绝大部分资金用来持有债券和银行存款。

然而,从目前的债券收益率和银行存款利率来看,较难实现5%的收益率,而理财产品

存在分散性,中低风险类型理财产品收益率表现在4%上下。

如果你有50万,不追求资金的流动性,即在三年或五年甚至更长,不会使用到该资金,比如买房就不会使用到,那么去购买理财保险,还真不如把钱存进银行或者购买国债,甚至其他高信用债券,毕竟直接持有理财产品的资产不会被管理者收取管理费,被托管机构收取托管费和被销售机构收取销售费用。

同时,类同存款或国债它的风险性更低,该两类为无风险产品。

因此,不要轻易被市场上的买房保值增值的声音或者理财产品风险低收益高的推销忽悠,投资应当回归自身能力,分析未来趋势和看清理财产品的底层资产。

个人建议,首先解决刚需问题如果不需要买房,那就投资。

投资有很多渠道,银行理财现在基本上4-5%年化收益率,肯定跑不赢通胀。

P2P等互联网金融收益率高些,10%以上也有很多,但是风险大,

容易肉包子打狗有去无回。

投资性房产,那也得看市场,一线楼市现在投资的话回报周期会很长,毕竟现在是加息+限购期,属于逆周期投资,如果你的钱不太急用,可以投,但是,50万恐怕一线还是别想了。二三四线现在都在涨,可能还会涨个两三年,现在棚改政策要执行到2020年,这期间房价基本很难降,也是有机会的。

股票市场,现在整体估值并不便宜,港股还好些。A股只有金融板块和一些大白马估值还可以,中小创估值还是很高,不太适合稳健投资者介入。

如果考虑低风险投资,我建议定投指数基金。定投的好处是可以规避择时的风险,如果你现在满仓干进去,未来一年大熊市来了,你估计压力会很大。定投的话,就没这方面的担心。尤其是现在很多白马股已经在历史高位,更不应该全仓买入。但是A股值得长期投资且能跑赢大盘的,也就那些白马股了。上证指数成立至今涨了30倍,有多少个股跑赢大盘的?还是那些传统的白马股,比如茅台,格力,福耀玻璃,恒瑞医药等等。

综上所述,定投是周期比较长但是风险比较小而且长期看收益更大的一种投资。如果有耐心,可以采用这种投资方式。

最后,如果对投资还有什么疑问,欢迎在头条上和我进行私信互动。

谢邀,我是变革家陈俊。随着我国经济水平整体的提高,不少人手上都富裕了起来,对于手上资金的管理问题确实不是太好管理。那么如果是我手上有五十万,我会根据我自身的情况来安排这笔钱。
举个例子,我现在是一名北漂,在北京已经漂了很多年了,靠着工资以及平时节俭,现在存款有50万了,而且自己在老家没有房的情况下,我会选择在老家买房。大家都知道现在北京的房价,如果靠一个普普通通的北漂人士的工资想要在北京买一套房太难了,所以这50万我有可能会在老家买房。原因是老家房价比北京要低很多,很有可能50万已经可以全款了。其次,我不可能

在北京一直漂,总有天得回家。还有就是即使我现在不回去,我买的房可以简装一下之后出租。在老家将房出租虽说不能带来多少收益,可总比将50万存银行多,而且自己也得到了那套房的产权,也算一点资产。并且按照现在的房价来看,买房也不一定会贬值。
换个例子,如果房子这种个人资产的东西都拥有了,那么这50万肯定就考虑如何理财了。按照传统的方法,将钱存入银行,这也是风险最低的理财方式。不过收益比较少,活期存款的利率现在差不多都是0.3%,那么一年也只有1500元。所以银行风险低,收益少,不过活期存款资金的流动性强,可以随意的支配资金。定期存款的利率比活期的高,不过限制了资金的流动性。这个时候很多人就会去购买一些理财产品了,以基金来说,风险也比较低收益可能在4%到5%之间。但是最重要的一点是不能够保证资金是不是真的能安安全全的,谁也说不清基金这个市场明天会发生什么。所以在选择以买基金的方式作为自己的理财方式后,在选择购买基金时,应该好好考虑,做足前期的准备工作,入手到优质的基金在对于自己的资金安全这方面是非常重要的。
以上就是我对买房和理财的看法,那么对于我个人来说,我更倾向于买房一点,毕竟是实体的东西,自己拿在手里也实在一些。

不同人群、不同城市的50万价值是不一样的。比如房子北上广深,可能50万只是一个厕所的价格,谈不上买房。同样的,对于全部身家只有50万的人来说,这是一笔巨款,但是对有1000万资产的人来说,这只是一笔小钱。

因此,如何用钱,首先是要分析这笔钱对自己的意义。是你可以随便拿来做风险投资,还是必须要保护住本金不能有任何损失。不同的风险偏好也对如何理财有影响。

重新回到这个问题,如果是资产不高的保守投资者,那么买房就要看在哪买,是不是以后有升值潜力或者保值能力,这要受到所处城市,地段,学区,户型等影响,全国那么大,不能一概而论。

保险,虽然代理人跟你可能吹的天花乱坠,各种功能各种收益演示看得人心动,但是其实这样的产品长期收益率折算下来可能就在3%左右,高的能到4%低的2%,但是好处是只要你长期持有,确实不会亏本,

注意,不能提前支取,必须长期持有。

这两种投资的差别很大,具体怎么选,还要看你自己。

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