我认为楼市资金大多数不会转战股市,因大多数炒房者都是对事物本质有较强穿 透力的群体。 他们为什么敢炒房,尽管在推出一千次房产调控政策时仍敢大胆炒房?他们深知房价与地

10城房价跌回一年前,楼市资金将会转战股市吗?

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我认为楼市资金大多数不会转战股市,因大多数炒房者都是对事物本质有较强穿

透力的群体。

他们为什么敢炒房,尽管在推出一千次房产调控政策时仍敢大胆炒房?他们深知房价与地价紧密相连,地价又与地方财政紧密相连。

而股市的股价与国家利益没有共同趋势性,股市村长的主要任务是怎样多发新股又不影响指数下跌。上市新股的数量、规模与已上市股票股价成反比,上市越多,大多数股票股价会跌的更多。

所以这些聪明资金大多数不会转战到股市来。

这是一个很误导人的问题,大部分人的答案要么是肯定,要么是否定。其实这个问题根本不存在,无论是

从历史上来讲或是逻辑上来讲。

首先,如果翻开各个国家的资本市场和房地产市场,你会看到除了德国和日本外,德国过去二十多年房价涨幅较小,日本过去二十多年房价和股价都是下跌的。大部分国家的房价和股价都在一路上涨,你会惊奇地发现,两者并没有跷跷板效应,两者好像都在消耗大量的资金。

为什么会出现这种现象?就像你看到一匹狼在追兔子,你觉得是兔子害怕狼,其实是后面还有只老虎,兔子和狼都害怕老虎,在一起飞奔。股价和房价背后的推动因素有两个,长期经济增长和长期通货膨胀。经济增长的源泉来自于人民日益增长的物质文化需要;经济理论表明,由于增长的需求,通胀维持在3-5%之间是最佳的,在这一框架指导下,央行投放货币维持经济的适度通胀。

所以一般房价大幅度下跌的时候,股市一般是下跌的,就像2008年金融危机所显现的那样。房地产市场小幅波动不会影响到股市。

其次,存不存在炒房的资金不炒了,进入股市这一说法呢?这种说法其实根本不存在。股票和房子的交易都一样,一方获得了资产,一方获得了货币。这中间货币并没有减少,也没有消耗货币。拿到货币的一方可以去继续买房子或是去股市,或是消费,与别的货币没有什么两样。就像股票涨停一样,都是未来的预期导致了股价的上涨,而不是大量的资金推动。

最后,如果你判断房地产市场会大跌的化,建议你不要去炒股,股票也会下跌的。如果房地产小跌的化,对股市影响倒不大。但是不建议你个人直接买股票。股票毕竟不像房子,同质性极强,不太需要选房子,大家基本上都会同时上涨。股票的差异性太大,建议您购买股票型基金或是交给专业人士进行打理。

感谢邀请,点关注给你最新的房价走势分析,我来回答这个问题。

10城房价跌回一年前,楼市资金将会转战股市吗?

我的回答是现在我看到的行情是“房地产市场比股市要好”。

现在还在玩股票的肯定是家里有矿,房地产市场目前赚不了大钱,最起码能保值增值,收益率比一般的理财产品要好的多,如果有专业的知识,房产收

益率是可以超过股市的。



而且我不知道你说的“10城房价跌回一年前”这个数据是怎么来的。

根据国家统计局最新的“70城房价涨跌数据”,仅有三城环比下跌,所有城市均同比去年上涨。

而且根据现行的房地产调控政策,预计未来最少五年我国的房地产市场还将会保持上浮状态。

所以说,只要懂点专业知识而且追求平稳的人,在这个时期是不会转战到股市的。

点关注,给你最新的房价走势分析,有问题随时私信我吧。

我们为什么热衷于买房,因为能够取得稳定的收益。20多年下来,买房就等于挣钱的这种印象已经深入人心。有钱多买几套,钱少首付买一套,没钱借钱贷款也要凑够首付买一套。而随着房价的上涨,买不起房子的人越来越买不起房,买得起房子的人房子越买越多,贫富差距越来越大。

从投资的角度来说,房子确实是一个非常好的投资产品。但万物都有一个物极必反的道理,就像大树不能涨到天上去一样,房价也不可能永远这样上涨。问主的:10城房价跌回一年前,楼市资金将会转战股市吗?这个我来做一个比较含蓄的回答吧!

首先,房价已经远远不止10城跌至一年前了,即便是没有跌,也很难卖出去,这个大家不否认吧?现如今人口红利已经在逐渐消失,住房也在越来越多,越来越过剩。加之国家的调控政策越来越严格,后期的房价红利时代,目前来看已经不乐观了。而对于投资房产来说,房价的就算是微涨对于他们也是亏钱,因为比如房贷利息、资金成本、买房成本、物业费等等,最后还有房子在贬值。所以,现在炒房客持有的房产越多亏损

得越多。

尤其是三四线城市,以及更低级的城市,这里地区的房价现在严重虚高,偏离当地居民的收入水平,房价也没有任何支撑点。同样,如果今年房企们不能解决资金链紧张的问题,明年房价还可能进一步下跌。

然后,楼市资金会回到股市吗?我认为会,而且会有很多的资金进入股市,不光是内部资金,现在越来越多的股票十大股东不乏有各大海外资金。但股市在不断的扩容,市场上的资金不一定会随着公司的扩容而增加。市场上,盲目快速扩容,真正的危害不仅仅是中小股东的利益,对市场信心也会造成很大的影响。但应庆幸,我国的股市未来会越来越健康。

因此,楼市资金已经在流向股市了,从一些优质的股票上涨没有尽头就可以看出来。但随着股市的快速扩容,我们的赚钱效应也越来越难了。

最后引用一句名言:买好股得好报啊。

拿什么进入,炒房资金?都在房子上呢,卖出去才有钱。钱从哪来?存款一降再降,消费疲软,钱从哪来?进股市被收割?

一茬又一茬的韭菜,那就是个大赌场,你觉得小小散户赌的赢谁?省省吧,面临可能到来的失业潮,先糊口吧。

一些城市的房价,开始回落,这些资金是否能够进入股市,这是A股市场的股民朋友们,非常关注的一个事情。

因为大家知道,如果房地产市场的投资投机资金,能够进入股市的话,必然会推动股市进入一轮牛市,因为房地产市场的资金量很大。

关于这个问题,需要从以下几个方面进行考虑,给出分析的结果。

一,第一方面,从长期来看,房地产市场的资金,会慢慢的进入股票市场。

原因是四点:

第一点,房地产调控,在不断的加强,而且会越来越严厉,将使得房地产的投资资金和投机资金,没有办法再继续炒作房子,这些资金需要寻找新的方向,资本需要找到新的利润增长点,股市会成为其中一个选择。

第二点,房价本身已经在历史的高位,在地球上没有只涨不跌的东西,房价已经上涨十几年,随着时间的推移,下跌的压力必然会加大,房价下跌的过程,就会将资金从房市挤压出来。

第三点,股市经过2015年到现在,两年半的调整,跌的比较充分,股市泡沫比较少了。股市整体的投资价值,也会慢慢的显示出来,吸引外面的资金进入。

第四点,有一些手中已经买了很多房子的朋友,在目前房地产持续的调控政策和压力下,必然不敢再买房,也不敢再炒房了,他们手中闲余的资金,会考虑股票市场进行配置。

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二,第二方面,楼市资金能否,转战股市?以及能否持续流入股

市?

看看近期房地产调控的相关信息,就会更加清楚。最近几天,有几个重要信息,充分反应房地产的调控,还在继续加强。

第一个信息是,人民日报海外版发文,强调楼市调控不喘气和不歇脚,报道房地产调控的相关部门房召开省市地产工作谈会,对2018年房地产市场调控进行定调,专家认为,楼市调控不会放松,调控的措施也将从供给端发力,建立房地产调控的长效机制。

另外一个消息是,新华社主办的瞭望新闻周刊发文称,中国楼市发生转折性变化,有望打破屡调屡涨的怪圈。这篇文章已经提到,房价投机炒作的空间已经被大幅压缩,并且伴随着金融、土地、财税、投资、立法等多种手段的推进,调控引发房价暴涨的怪圈将会被彻底打破。

从上面的信息,需要提示,如果希望对房价继续投资和投机的朋友们,就一定要注意风险,不要再想像过去那样,幻想房价,越长越高。

三,简单总结。

跷跷板效应。

这么多年来,房地产市场跟股票市场,基本呈现的是跷跷板的效应。

2014年下半年到2015年上半年,在这一年股市大涨,但是房价出现了下跌,但是,随着2015年下半年股市的持续下跌之后,房价开始上涨。

因此,在跷跷板的效应下,从未来五年的时间来看,房价是会逐步回落的,同时,股票市场是会逐步向上的。

特别是在要大力发展资本市场,服务实体经济在战略目标下,必然会加大股票市场对实体经济的服务,加快上市公司的融资,如果要实现这些目标的话,必然需要一个健康和发展的股市,需要有一个稳步向上的股市。

四,房市如股市,股市如房市。

房地产市场与股票市场,非常相似。房地产市场,泡沫越来越大之后,泡沫会逐渐的破裂,就如股市在疯狂之后,也许会调整,也会大跌。

房市与股市非常像,如果在很多年之前,在不同的城市进行买房,所获得的回报和结果是不同的,涨得最多的房子,肯定是一线核心城市,五线和六线城市的房价上涨很少。买股票也是如此,要买好的城市,要买好的公司,要买好的股票。


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不会。楼市下跌会锁死大量资金,引发经济萧条甚至金融危机。所以股市会跟随楼市下跌。



2008年,美国楼市发生次贷危机,房价崩盘,随后美国股市从1万多点暴跌到

5千点。那时我国股市也跟随下跌至2千点。

股市和楼市更多的是同涨同跌,而非相反。但是哪一个未来涨幅会更大呢?一定是股市。因为房市已经到头了,会步入长期熊市,期间如果伴随有金融危机发生,股市也会暴跌,那时才是抄底股市的好机会。

不知道你看到哪里个别房价大跌了,我在珠三角,应该算全国经

济最活跃地方,没看到哪个城市怎么跌了,当然也没怎么涨,处于平稳状态,目前最希望的就是希望有一天这边房价回到2015年初水平,然后在入手一套

中国的可投资资产主要存在于股市和房地产,楼市和股市,确实跷跷板效应,也就是两者之间资金互相

流动,但也要知其上涨和下跌的原因。下面是下跌的两种情况:

第一种,如果因为资产泡沫的原因,那么会存在股市和楼市同时下跌的可能性,资金自然不存在相互流转。

第二种,如果仅仅是房地产泡沫的原因导致房价下跌,那么将有楼市资金,大量进入股票市场,撬动股市的上升。

按照中国经济的现状,房市资产的泡沫,变量大到足以忽略股票市场的泡沫,这次翘翘板的概率是较大的,也即房价下跌,资金转战股市的概率相当之高。

同时要注意的是,未来的房地产,是下跌趋势,还是平稳趋势后的反弹,并没有明显迹象,标题中的假设目前并不成立。未来走势,要看政府是继续维护楼市,还是汇率。从现在的政策来看,政府意愿是平抑房价,而非房价上涨或下跌。那么只有房价在市场中趋势明确之后,再做跷跷板的判断,为时尚不晚!

房价真的跌回一年前了吗?虽然调控政策像连环炮一样出台。截至2017年10月份,全国各地发布的房地产调控政策累计超过210次,其中

仅10月份就有超过25个城市发布了有关房地产调控政策34次。调控政策覆盖面从以往的热点一二线城市向三四线城市进一步扩围。一线房价确实降了些,可不少二三四线仍然涨的此起彼伏!这样的环境下资金怎么能转战股市!

另外,理论上讲在同样的货币基数下,房产调控趋严,资金就会流入股市。需要注意的是,这部分资金指的不是买房炒股资金,而是本来计划炒楼的热钱流向股市。而这部分的资金能有多少?没人知道!不过截止今天大盘目前不到3300点位置来看,应该没有多少资金转战到股市了!

其实,我们普通人能选择高收益的投资渠道并不多。除了楼市,就是股市,其他可选还能有什么?。如果房地产投资价值缩小,境外投资不畅,必然转战股市,这样,手里的资金,也算变相为实体经济服务了!这算件好事!但就目前的情况来看,房市仍有热度,而股市的春天尚未来临!

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