房价下跌,当然是好事了。 现在的人普遍感觉到压力较大,而来自生活中压力最大的就是房子。可以说,为了拥有房子几代人的努力和辛勤劳动都不一定能够实现。 以前人们没有房子

如果房子突然大降价,你们感觉这是好事还是坏事?

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房价下跌,当然是好事了。

现在的人普遍感觉到压力较大,而来自生活中压力最大的就是房子。可以说,为了拥有房子几代人的努力和辛勤劳动都不一定能够实现。

以前人们没有房子的担忧,没有房贷的压力,没有房奴的痛苦,生活是多么的轻松,又是多么的愉快呀。现在房价节节攀高,工资的收入还不够还房贷的,所以生活在高房价下的人们是不快活的。



并且房子成为人们首先配置的东西,平时不舍得吃,不舍得花,目的就是攒钱买房子。人们的主要财产都投资在房子上了,都压在房子上了。

如果房价下跌,那么这一切问题都可

以迎刃而解。人们再也不会为了房子发愁了,虽然有房一族财产可能会缩水。但是房子是用来住的,并不是用来炒的,就是缩再多的水,它还是一个居住的地方,其本身的功能是不变的。

但是对于那些投机炒房的人就不利了,他们都盼望着房价天天上涨,一旦下跌,他们有可能财产大幅缩水,甚至于破产。

房价已经涨了好多年了,好多人也不敢看涨了。刚需一族买不起房子,都希望房价下跌。并且好多人也都不敢在高位接盘了,这就造成了刚需一族不敢买的现象。房价成了人们头上的一把悬着的利剑,一旦房价下跌了,这把靴子也就落地了,人们购买房子的心情也踏实了。

所以房价下跌是一个好事,早跌早省事!

如果房子突然降价,我觉得是好事,毕竟高房价也剥夺了我的幸福感,房子突然降价,看着开发商跳楼,我心里的怨气多多少少也会缓解一些。可是有些人说了,如果你是房奴怎么办,对不起,我恰恰也是房奴。只不过我买房的还贷

的风险是非常小的,只有我家庭收入的十分之一,并且我是用来自住,房价涨也都是纸面财富,我又不会兑换成现金。所以说,房价下跌的风险在我们家是可控的,如果房价下跌可以让我看到有些为富不仁的人被清算,那么我还是很乐意看到这一天早日到来的。

适度的房价下跌是合适的。并不会对大家的生活带来什么实质性影响。

商品有涨有跌才是正常现象,只涨不跌是不正常的,也是不可持续的。最终的结果必然是重重的摔在地上。

正常的涨跌,市场情绪会比较平稳,不会出现买几百万的房子像买白菜一样情况,也不会出现八九十岁老头老太太排队买房子的情况。

我们现在的问题是,房价涨是投资和刚需恐慌带起来的,房价跌却不是市场调节而至。 所以现在的房价已经失去了信号意义,你看房价在跌,但实际上买房的人都要付出更多购房成本。

前几天,一个长沙的网友跟我说,最近星沙的房子又涨了两千块钱,但这个你在数据里看不到的,去现场才能感受到,而且房子根本买不到。现在整个房地产已经是处于被高度管理的状态,期待房价下跌很难。

我是楼市微观

察,只说真心话,欢迎点赞与关注。

我觉得房子大跌,是一件好事!我虽然家里有两套房子,一套是原来单位的福利房子,后来的一套是我调到另外一家单位给的房子,本来,不想要了,单位领导来家做工作,也就要了。2007年,房改时,这两套房仅花了两万元八千元,就都全部归自己了。没曾想,房子涨的这么快,但我始终是高兴不起来,心想,这钢筋水泥结构的房子本来就不值这些钱,都是一些别有用心的人,硬是把房子炒上去的!这种现象就是地地道道的泡沫经济,因此,房子下跌我是双手赞成的,因为价值回归理性

,才是中国人民的富份啊!其实,也是一件利国利民,促进国家经济发展的大好事啊!在此,我希望今后国家的房价不要继续再涨了,根本没啥意思。要涨就涨涨工资吧!因此,我建议国家应该把企业退休人员的低工资涨上来,才是硬道理呀!

房价近几年来在炒房团的推动下不断上涨,有些城市已筑成天价,普通人想都敢想了,特别是对中下层的刚须者来说似泰山压顶,也破灭了很多无助的年轻人的梦想,也形成贫富差距越拉越大,当然任何事情筑成高峰就必有回落;现在房价下跌是必然区势也是一种规

律,对中下存刚须者来说是好事,也是自动调节贫富的距离,有利于社会,也有利于大多数人的利益。


笔者认为,如果房子真的突然大降价,是坏事的概率极大,可以称之为“凶多吉少”。因为一旦房价大降暴跌,可能会出现如下情景:

第一,大降

价不一定卖得动。市场规律历来就是买涨不买跌,一旦房价大跌,未买者观望情绪骤然上升,已买者焦虑恐慌,交易量会随之大降。

第二,高位接盘侠可能会闹事断供。特别是工薪刚需族接盘客,极有可能组团找开发商要说法,此前各地已有多起先例。同时,退房潮、断供潮此起彼伏。
第三,地产商停止拿地,地方财政濒临断炊。土地拍卖戛然而止,地产商纷纷避之不及,政府财政陷入困境,大量的基础设施、民生工程按下暂停键。

第四,实体经济受到明显冲击。尤其是钢材、水泥、沙石、玻璃、管材、门窗制造、家电家具等行业仓库暴满,半工半歇;继而,建材的物流、批发等进入萧条。

第五,普通居民就业困难,收入降低。年轻人就工就业更加困难,农民工大量返乡,即使是已经上班族,隔三差五放假停产,也是家常便饭,自然工资收入也会随之下降。

以上就是房价暴跌后可能出现的情形,说直白了,就是极易引发系统性风险,这也是国家对房价一直坚持谨慎调控的主要原因。所以,并不是象有些人想象的那样,房价大跌一定是好事,这是认识上的误区。外国的事例告诉我们,房价暴跌不等于人人都买得起城市住房。

在此,笔者绝无为高房价“说情”之意,本人也是工薪一员。窃以为,下步的房价收入比可能会有所下降,同时建立和完善长效调控机制,最终实现高房价的软着陆,达到“房住不炒”的目的。

(以上纯属个人观点,同意请点赞,不喜请勿喷,欢迎关注探讨。)

房价的下跌不能笼统地说是好事还是坏事,如果房价下跌控制在一定范围内那对于没有房产和金融资产且有意愿买房的人来说就是好事,但是如果房价继续跌入深渊那就有引发金融危机的风险,那就是坏事。

美国次贷危机爆发时,银行的坏账率为5%,中国银行业2017年最新的不良贷款率为1.8%,银行业的房地产贷款占比为20%左右,假设两种极值情况:不良贷款全部能收回,则房价下跌25%可能触发风险;不良贷款不能全部收回,则房价下跌16%可能触发风险。

首当其冲的是银行业,房价重挫会让许多贷款面临违约,而提高银行的不良贷款,降低资本流动性,从而造册派生存款的降低。派生存款是指银行扣掉法定准备金后可以循环使用的存款总额。

而派生存款降低后,银行可发放的贷款就减少。而依靠资本运作,

且资本周转周期长的制造业,建筑业,房地产业,重工业就有可能因为得不到银行及时的贷款而出现资金短缺,运营困难甚至破产。

而对于以上行业企业面临生产规模降低或者破尘,不得不进行裁员或者降薪,就会出现家庭收入降低,激化家庭矛盾。而由此带来消费不景气,消费行业,服务行业又遭受重创。在这轮风险传递中,由于以上行业会遭受业绩降低或者倒闭,股市,债市,等金融资产马上会有所反应,形成抛售压力。因此在房价再继续扩大跌幅,家庭,社会,个人都会收到严重损失。因为你就是市场的参与者,只有在自给自足的农耕经济才能幸免于难。

因此房地产泡沫不能强行打破,日本房地产泡沫破裂后日本经济就进入了迷失的20年,创新机制丧失,经济增长缓慢,这引起我们的深思。防止房价暴涨暴跌符合所有人利益的最大公约数。

对购房者是好事。谢邀

(我是搞国学游戏普及的,主要是把国学变为能游戏

异形书,可以游戏,可以阅读,国家专利产品,欢迎热爱国学的朋友积极参与)

房价下降多少是好事呢?个人认为,下降30%左右是好事。就是说100万的房子现在只要70万就能购买了。对于刚需族来说。是一大利好。其实房价这两年上涨了一倍以上。即使下降30%,下降的幅度也不是好大。毕竟房价这两年上涨了这么多。如果下降30%之内,大部分工薪阶层和刚需族们,就有能力购买房子了。这一大部分人把钱用来买了房,还能带动了经济。

但是如果房价暴跌达到了30%以上了。那也不是好事了,首当其中的其实不是开发商,而是银行。我们都知道现在的开发商,几乎都是贷款建房的,然后销售期房,赚中间的差价。如果房价暴跌30%以上的话,银行就会增加很多不良贷款,也就是坏账,这无凝是一场噩梦。开发商拿地成本高,房价暴跌的话,开发商就会血本无归,就会产生很多烂尾楼。业主们可能就拿不到房子了,对于这部分人也是一种巨大的损失。

其实,房价暴跌对手上有几套房子的炒房客,将是一个极大的打击。这部分人损失最大。房价暴跌就没有人来接盘,因为人们都是买涨不买跌的。曾经花高价买来的房子却要打折销售,所以说对这拨人损失最大。而且房子还不容易出手,你说他们损失大吗?

其实房价暴跌,还有很多负面影响,比如土地价格会降低,人们的纳税也会降低。经济反而会下降,对整个社会都是不

利的。

所以房价下降要看下降多少,下降在30%之内对整个社会还是有利的。房价下降了,对于工薪阶层和刚需族的购房压力就减轻了许多,对于提高他们的幸福感是有所帮助的。房价下降了还会促进各行各业的全面发展。这是有利于整个社会的。所以我认为房价应该缓慢下降,而不是暴跌,你们是这样认为的冯?那欢迎在下方留言。

对于这个问题,要看具体情况了。对没有买房的人来说,肯定是好事!对于已经买房而且打算长期居住的人来说没什么影响。而对于炒房的人来说,肯定是坏事了,因为要赔钱了。但总体来说,房价大降价不是什么好事,但慢慢的降下来觉得对是好事!

如何才能慢慢降下来呢,首先在原材料,人工成本上要进行宏观调控,其次是在地价上面下足功夫,最后就是开发商把利润点降到最低,不要只知道挣钱是不行的。

还没买房的普通消费者来说,买房之前好好考虑一下,因为房子会花光我们一辈子心血,房价在长期来说趋势绝对是向下的,必须要回归到

房子本身属性用来居住,而不是金融性质。所以房价只能慢慢的回归理性才是最好的,暴涨暴跌的房市是不健康的。




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