到底贷款年限是长好还是短好,这个要看你的贷款利率的。 你说你的贷款期限能到二三十年,那一定是房屋抵押贷款了。这种贷款利率很低的,基本上在LPR左右。也就四五个点一年,哪

贷款年限越多越好还是越少越好?

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到底贷款年限是长好还是短好,这个要看你的贷款利率的。

你说你的贷款期限能到二三十年,那一定是房屋抵押贷款了。这种贷款利率很低的,基本上在LPR左右。也就四五个点一年,哪怕再上浮也就五六个点顶天了。

你要考虑到目前实际通胀率可能超过10%每年,那这么便宜的银行贷款其实很难得,你借得时间越长,实际上利用银行贷款抵销通胀的作用越大,从这个角度来说肯定是借得长划算。

当然借得长你看似多付了利息,但你现时的资金就宽裕了,可以做些其他投资,或者提升生活质量。要知道将来的钱会大贬值,所以你得尽可能把固定金额的钱在将来支付,相当于你将来少付了。多付的这点利息跟货币的实际贬值幅度相比完全

不算个事。

所以,低息贷款能长就尽可能长,到将来你就会发现这些钱后面就是白用用的。

贷款年限取决于你的收入和你的资金利用效率

如果你是普通工薪阶层,每个月老老实实上班挣钱,收入一眼看得到边,那么就根据你的收入来。每个月还贷金额不要超过收入一半,贷多少年符合这个标准,你就贷多少年。

因为刚开始买房是最穷的时候,积蓄全拿去首付了,甚至还有跟父母借款。这种情况下,还贷压力不宜过大。

过几年你借的钱还清了,又有了一笔存款,可以去考虑提前还贷。很多银行关于提前还贷有一些规定,最长的规定是两年内提前还贷有罚息,短的可能是半年。不同银行规定不一。所以过几年再提前还贷可以避免这种情形。

如果你是做生意的,那么你应该知道

,住房贷款是所有的贷款里年限最长,利率最低的贷款了。这个时候还不懂充分利用,那就可惜了。有人说可以搞经营贷抵押贷什么的,那种都是年限不长利率却很高的。所以能贷30年就不要去贷25年。越长越占便宜。

还有一些会做一些其他投资,投资收益比房贷利率高多了,这种也要多贷几年,可以赚利息差嘛。

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