恒大七折销售楼盘不能算狂甩,从恒大本身来讲并不是赔本赚吆喝,恒大如此实力雄厚的大地产商也会根据现有实际情况作出最有利于自己的运营策略,低价出售的唯一目的就是快速现

恒大七折狂甩地产,暗示了什么?向市场传递了什么信号?

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恒大七折销售楼盘不能算狂甩,从恒大本身来讲并不是赔本赚吆喝,恒大如此实力雄厚的大地产商也会根据现有实际情况作出最有利于自己的运营策略,低价出售的唯一目的就是快速现金回款,降低自身债务。

卖房子的针对的永远是买房子,现在“买套房子”除了你有需求,还要符合购房条件,那就是国家出台的限购令及相关 的政策,经济条件够的情况下你还得能“买”,这样一来买房子的人群就大幅缩水了。

作为百姓,作为有需求的刚需购房者,实际关心的就两点:

1、房子的价格;(单价和实际成交价)

2、是否还有增值空间;(投机心态)

按现在市场信息所给的信号,又受到疫情的影响,楼市是持续稍微走低态势,我们不需要考虑恒大让利促销的实际目的,不论是为了现金回款,为了减少负债,为了减低储备等等原因,七折这样的力度相对于市场预期还是挺大的,但对恒大本身仍然是之前提到的还是存有一定的利润空间。这样的优惠对于刚需购房者无疑是一种吸引,抓住了购房者对于购房的心理核心,给你一个心理承受的底价,低于市场价格,就算楼市短期不涨再降价这个价格也估计是底价了,至少不会让购房者从心里上认为有损失,这是完全以购房者的心理给出了折扣,势必会引起需求者的广泛关注。同时也可以达到刺激活跃“销售氛围”的目的。

此举也暗示了楼市岌岌可危的现状,暗示了基本所有地产商所面临的资金断裂问题的现状,既然购买力已经可以大约预估就是这么多,这么大,那么抢到越多就越有利,对于地产市场,这对中小发展商是一次相对大的冲击,毕竟实力与储备力相差悬殊。直至现在国家持续坚持住房不炒,楼市在这样的环境政策下只是有行无市,已等同于市值衡量评估房值,也就是有价无人问,看着也算平稳反正房

子属于不动产,观望一下,持继续坚挺态度者居多,毕竟改革需要牺牲掉一部分人的利益。

最后, 价格虽说是最吸引搭车置业者最关心的核心问题,但实际购房还需结合自身的实际财务状况进行预算,包括房子的单价,最后的实际成交价格,和其它一系列产生相关的费用,以及合同范围内所有的相关内容要看清。

感谢邀请:

这两天楼市的信号真的是太多了,很多各方朋友都不知道到底是怎么回事。

比如恒大7折狂甩地产暗示了什么?向市场传递了什么信号?

难道房价真的要暴跌了吗?还是房地产市场已经进入了低谷?

一,恒大7折狂甩地产,暗示了什么?

在上半年,恒大地产实行了网上购房,享受75折,轰动了整个地产界。

这样的优惠力度真的是非常的惊人,可谓是买房等于在捡漏,买到等于赚到。

谁知道过去不到半年的时间,恒大地产又推出了重磅购房好消息,全国的楼盘全线7折可以买。

很多朋友看不懂了,恒大地产到底怎么了?7折狂甩地产,暗示了什么呢?

第一,回笼资金。

这些年房地产开发需要的资金量越来越大了,而且开发的成本在逐年的递增。

最近各个城市的土地市场非常的火热,每一个房子都在竞争,拍地希望为自己接下来囤到一些。

恒大地产近期的7折再现买房,我想多半也和回笼资金有关,用折扣来换取流动性来换取资金的大量回落。

第二,去库存。

说实话开发商修建的项目特别多,在上一轮房价上涨的时候又加紧的修了很多。

房屋修建好了,一定要把它卖出去,才能够换来流动资金,才能够继续开发新的项目。

所以恒大集团估计也是想要把手里的项目,手里的成品快速的卖出去兑现。

……

的确如此,恒大7折狂甩房地产的的确确非常的吸引我们。

但是作为购房者反而会更加的疑惑,这到底是暗示了什么?难道只是一个营销套路吗?

实际上当你去市场了解恒大打造项目的时候,你会清楚的明白这样的折扣或许还是有着一定水分的。

二,恒大7折全线买房,向市场传递了什么信号?

每一次看到开发商大幅降价或者大幅打折促销,很多的朋友都非常的担心房地产市场。

因为大部分的人群对房地产市场不够真正的了解,都是追涨杀跌的。

那么这一次恒大全线7折买房,又向我们的房地产市场传递了什么样的信号呢?

第一,楼市进入了淡季。

金九银10本该是一年一度楼市的旺季,可偏偏这些年市场非常的低迷,非常的疲软。

在市场低迷的情况下,恒大集团才打出了全线7折买房,来换取大量的购房客户换取流动性。

从这个角度来看,今年的金九银十真的非常的不值得期待,房地产市场表现的非常低迷。

第二,打折才刚刚开始。

恒大集团是一个非常好的房企,非常的出名,口碑也非常的不错,在全国各地修建的房屋项目也非常的畅销。

像如此好的一个房企都在进行打折促销了,那么接下来很可能其他的房企也会跟着打折促销。

没有谁会跟钱过不去,只有打着促销才能够争夺市场上真实的买房客户。

……

的确如此,恒大7折狂甩地产,向市场传递了楼市疲软的一个现实信号。

而且楼市进入今年的下半场,越来越多的房屋不太好卖,很快又到年底。

年底是开发商特别需要用钱的时候,就会对对应的项目进行打折促销,以换取购房客户回笼资金。

三,小结。

总的来说,恒大集团7折狂甩房地产,说明了目前的楼市,相对来说还是比较低迷的。

但是7折买房,这对购房客户来说是一个非常大的福利,可以节约一大笔购房资金。

如果你是一位真正有购房需求的朋友,不妨趁着这个购房福利还在去市场,看一看有

没有自己喜欢的房屋。

如果有自己喜欢的房屋,不妨早一点下决定买房,享受这样重大的购房福利。

当然楼市已经开始发生分化,在买房之前一定要规划好自己的现金流。

同时不要为了折扣买单,一定要看看对应的楼盘是不是适合自己,是不是满足自己的需求。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!

本次恒大只不过率先吹响了抢收残羹剩菜的号角,和大城市抢人大战类似,这是房地产的抢现金流大战,其他房企不会坐视不管,因为残羹剩菜不多了。

对往恒大一贯的“打折是打折,仅限指定房”的假摔,现在全线“七折”卖房是否是又是噱头?懂得营销策略营销套路的人就非常的清楚了。

很显然,恒大此举,意在抢收,毕竟“金九银十”这个时间窗口还是极具诱惑力的。

当然,恒大此番大幅度降价,也是出于降低

负债舒缓压力考虑。

市场需求相对恒定,谁先主动出击就嬴得先机,站在恒大的市场立场上,可以理解不能指摘。恒大的营销策略不代表房地产行业、房地产营销的未来。

但是恒大频繁的推后应付款,恐怕7折也难达成预期。之前75折还有浪花,此次力度更大,关注已大为减少。

对购房者而者,在真实有购房需求并在恒大让利确属真摔的双重满足之下,不失为一次抢窗口期的机会。另外还要仔细看好合同条款与周边房价,以免被打折降标所收割。

一句话总结:

恒大急于回款。让利房奴是假的!而且,和上次一样,本次打折的楼盘集中于三线以下城市以及一二线城市郊区,现在可以把这类楼盘划为垃圾楼盘,买到即为接盘侠。

楼市早已供过于求。如果不是抄房团,不是房产中介在房产市场兴风作浪,制造恐慌心理,楼市早已唱衰!

现在的普通中国人,口袋里还有多少钱可以掏出来?现在的年轻人还有多少没有透支未来?现在的年轻人还有多少没有房贷?现在的年轻人还有多少人不骂房地产市场?

房地产是不动产。不动就不能产生经济效益。不能产生周期性、循环行经济效益,房地产市场对于国家、对于老百姓来说,消耗的都是长期消费,而不是扩大再生产。如果供过于求了,只能是僵死的不动产。

房子是用来住的,不是用来炒的!从此,炒房客没有了市场,市场的恐慌心理没有人再去制造了。老百姓开始理性购房了,市场也归于平静了。

生产出来的房子,卖不出去怎么办?降价,不丢人!丢人的是生产出来的房子卖不出去,这才叫丢人!

于是,房产老大开始清盘了,开始降价了。谁先卖出去,谁先回笼资金,谁先睡稳觉!

疫情肆虐全世界,全球经济3、2年不会恢复到正常

轨道,经济危机很可能再次暴发。结局大家都懂得!

所以,商品卖出去才体现价值,赚到口袋里的才是钱

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