房地产泡沫破裂对谁都没有好处,包括哪些幸灾乐祸的没房的人。那为什么这样说呢? 首先,中国的经济比例,40%的GDP都是房产或相关产业。房地产是中国最大的经济支柱,一旦这跟柱

房地产泡沫破裂有哪些好处与坏处?

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房地产泡沫破裂对谁都没有好处,包括哪些幸灾乐祸的没房的人。那为什么这样说呢?

首先,中国的经济比例,40%的GDP都是房产或相关产业。房地产是中国最大的经济支柱,一旦这跟柱子压垮,那普天之下没有无辜的人,所有的经济秩序将会打乱,有房没房的人都会艰难度日。

其次,中国人对房的执着是其它地方没得比的,2000年的农耕文化影响深远长久。每个人都留着小农思想的血液就是有套房子有个自己的家。

再次,房子真的供过于求了吗?虽然把宅基地农村住宅

算进去人均居住面积是已经足够中国人居住了。但中国城市化进程才多少,达到发达国家70%城市化过程的话,中国还有30%的人需要买房子。

最后,中国房子赋予了太多额外功能,已经不是简简单单的我买个房子住了。最大影响就是学校,所以买了房的也是会往更多附加值的房子挤,房子已经是当代经济的硬通货了。

这些原因都说明中国房地产泡沫是不会破的,除非特大战争,特大金融风暴,当然还有一种不能说的原因。那换个角度,都说房地产泡沫,他真的是泡沫吗?为啥买得起房的人反而更多了,而不是更少了。

我们算一条数,2000年的时候广州人均工资多少?应该500到1000一个月吧,当时房价平均3000。20年后广州平均工资应该有6000到8000,那现在广州房价平均多少呢?我们不算从化增城也就三万多这样?有区别吗?涨了10倍工资,涨了10倍房价。意思就是说,中国的房价一直没涨。它只是在适应国家的货币印刷。

当然房子是用来住的,不是来炒的,但同时中国房地产是没有泡沫的。不用杞人忧天,活在当下,大把房子的人都不担心这个问题。你们操心什么呢?我是房产老何,专业房产分析,让你了解房子是个神马玩意。

短期对谁都不好,长期看对实体经济好。

房地产绑架中国经济。

实体制造,开店,餐饮,都是给房东打工,

房东又给银行打工,银行两头赚。

一边给房产公司贷款建房,一边又给用户贷款买房。

买房的更多是为了投资。

而真正自住的还是少数。

真正刚需大多数还是买不起房。

房地产都知道有泡沫,超发的货币通过地产是百姓很好的保值产品。

具体捅不捅破还得看政策,中国地产是政策的市场,不完全的市场经济规律。

当越限制购买政策,房价就是

越上涨。

是泡沫就会破裂,只是迟早的事,泡沫越早破裂越好,能越早回归正常经

济秩序。

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